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MAGNIFIQUE DEMEURE
Village proche de BRESLES avec toutes ces commodités mais avec le charme est le calme !!
Maison de carathère de 230 m2 habitable !!
Rénové avec goût alliant le charme de l'ancien avec le confort d'une maison récente !!
Comprenant :
Une magnifique entrée sur séjour cathédrale de 56 m2 !! avec une hauteur sous plafond de huit mètres !!
Un salon idéal pour recevoir une grande famille ou des réceptions !!
Une cheminée tubée avec insert !!
un espace chaleureux et cocooning !!
Au rez de chaussée : Suite parental de 40 m2 avec salle d'eau à l'italienne, dressing, water-closet !! Une salle aménagée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre donnant sur la terrasse.
Un couloir vous donnera accès à 2 bureaux et une salle de bain, water-closet !!
Au première étage : 2 mezzanines de 20 m2 et une de 14 m2 qui peuvent également servir de bureau ou de salle de sport ou sallon de lecture, 3 chambres, water-closet, point d'eau !!
Système de chauffage exeptionnelle :
- Une Pompe à chaleur air-eau
- Poêle à granulé
- Chaudière fioul (si les températures deviennent basses )
- 2 Ballon d'eaux
Une cave voûtée idéale pour le vin, une chaufferie, un garage et une remise extérieure complètent les prestations de cette propriété.
Jardin d'environ 481 m² clos de murs et sans aucun vis à vis pour vos moments de détente
Si vous souhaitez un jardin indépendant d'environ 1180 m² séparé par un chemin privé vous sera proposé !!
Construction Tuile plate - façade en colombage !!
Avantages
Double vitrage
Tableau électrique récent !!
Portail motorisé !!
Suite parentale en rez-de-chaussée
Abris de jardin
Garage
Classement énergétique D
Environnement
École maternelle et primaire (collège de Bresles)
Calme et agréable !!
Possibilité de stationnement 4 véhicules
Sans vis à vis
Possibilité de terrain de loisirs de 1187 m2
Cette annonce référence 92 vous est présentée par votre gérant LOIAL Immobilier Peter John Loial immatriculé au CCI de L'Oise sous le numéro CPI 6001 2023 000 000 006
Estimation des coûts annuels : entre 2 740 € et 3 760 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2460E1628546V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
Passionné par l'immobilier, j'accompagne mes clients avec professionnalisme et proximité pour concrétiser leurs projets de vente, d'achat ou de location. Mon objectif : transformer vos envies en réalité et vous guider à chaque étape avec professionnalisme et expertise.